个人转让应交哪些税

个人转让股权或房产时需要缴纳的税种主要包括：

个人所得税

股权转让的个人所得税按照“财产转让所得”缴纳，税率为20%。

房产转让的个人所得税计算方式为：应纳税所得额 = 转让收入 - 房产原值 - 合理费用，同样适用20%的税率。

印花税

股权转让的印花税税目为“产权转移书据”，税率为所载金额的万分之五。

房产转让的印花税计算方式为：印花税 = 交易价 * 0.05%。

增值税

房产转让中，如果涉及个人出售购买不足2年的住房，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。

如果房产持有超过2年，则可以免征增值税。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加

这些税费通常以增值税税额为计税依据，具体税率依据地区不同而有所差异。

土地增值税