房产行业有哪些税

房地产涉及的税收主要包括以下几种：

契税：

根据房屋类型、面积和是否为购买者的首套房，契税的税率通常在1%至3%之间。

印花税：

在房地产买卖、产权变动或转移等情况下缴纳，税率一般为房价的0.05%。

增值税：

房地产开发企业销售不动产时，需要缴纳增值税。

土地增值税：

转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳，税率实行四级超额累进税率。

企业所得税：

房地产开发企业的所得在扣除成本、费用、损失后的余额，通常按25%的税率缴纳。

城市维护建设税 和教育费附加：根据实际缴纳的营业税额缴纳，城市维护建设税税率为7%，教育费附加为3%。

个人所得税：

涉及房地产交易的个人所得税，税率依据具体情况而定，通常为房屋转让所得的一定比例。

土地使用税：

使用国有土地的单位和个人需缴纳，根据土地面积和规定的税额计算。

房产税：

房产所有者需根据房产的计税余值缴纳，税率通常为1.2%。

其他费用：

可能包括交易服务税、不动产登记费、证书工本费等。

以上税收种类和税率可能因地区、时间以及具体政策的不同而有所变化。建议在具体操作时咨询当地税务机关或专业税务顾问以获得最准确的信息