按揭房款属于什么科目

按揭付款通常属于负债类科目。具体来说，按揭付款可以归类为以下几种负债科目之一：

长期借款：

如果贷款期限较长，按揭付款通常会被记录在“长期借款”科目下。

短期借款：

如果贷款期限较短，按揭付款则可能归类为“短期借款”。

其他应付款：

对于非房地产企业，收到按揭款时应确认为“其他应付款”科目。

银行存款：

当企业收到按揭款项时，应借记“银行存款”科目。

长期应收款：

按新准则，按揭款项可能计入长期应收款。

财务费用 和 应付利息：

与按揭付款相关的借款费用，在房地产完工之前发生的，应计入有关房地产的开发成本。

会计分录示例（以房地产企业为例）：

收到按揭款时：

```

借：银行存款

贷：主营业务收入（或其他业务收入）

应交税费-应交增值税（销项税额）

```

支付房贷时：

```

借：长期借款（或短期借款）

贷：银行存款

```

请注意，具体的会计处理可能因企业的会计政策和所在国家的会计准则而有所不同。在实际操作中，应遵循当地的会计准则和相关法规