公积金如何抵扣房款

使用公积金抵扣房贷通常有以下几种方式：

一次性还款法

一次性从住房公积金账户提取余额，用于归还贷款本金。

还款后，根据剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。

逐月还款法

每月从公积金账户提取一定金额用于偿还当月贷款本息。

当公积金账户余额不足时，需要从绑定的银行卡中补足还款金额。

年冲还贷

每年一次提取公积金账户余额，用于归还贷款本金。

提取后，根据剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。

月冲还贷

每月从公积金账户提取一定金额用于偿还当月贷款本息。

当公积金账户余额不足时，需要从绑定的银行卡中补足还款金额。

办理公积金抵扣房贷的流程通常包括：

1. 确认公积金账户余额，并与贷款银行沟通确定可用公积金金额和冲抵方式。

2. 向公积金管理中心提交冲抵申请，并提供购房合同、银行还款证明等相关材料。

3. 等待公积金管理中心审核通过后，将冲抵金额打入贷款账户，用于减少贷款本金。

4. 根据当地政策和规定，确定抵扣比例和抵扣金额。

5. 办理抵扣手续，住房公积金管理中心会将抵扣金额转入银行贷款账户中。

请注意，不同地区可能有不同的政策和规定，具体操作步骤和细节请以当地住房公积金管理中心的规定为准。