赠送住房涉及哪些税

赠送住房涉及的税费主要包括：

契税

通常情况下，受赠人需要按照房产价值的3%缴纳契税。

对于直系亲属之间的赠与，契税可能有所减免。

个人所得税

如果是亲属之间或具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，通常免征个人所得税。

对于遗赠，也免征个人所得税。

非直系亲属之间的赠与，可能需要缴纳个人所得税，税率为房产价值的20%。

增值税

通常情况下，个人无偿转让不动产免征增值税。

如果房产未满两年，可能需要按房产价值的5.6%征收增值税。

土地增值税

住房无偿赠与直系血亲通常不缴纳土地增值税。

印花税

赠与双方需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为0.05%。

其他费用