房屋减值怎么调账

当房屋发生减值时，需要按照以下步骤进行会计调账：

确认减值损失

如果房屋的可收回金额低于其账面价值，需要确认减值损失。

```

借：资产减值损失——计提的固定资产减值准备

贷：固定资产减值准备

```

调整固定资产账面价值

将固定资产的账面价值减记至可收回金额。

```

借：固定资产减值准备

贷：固定资产

```

后续处理

资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。

如果涉及投资性房地产，可能还需要调整相关的累计折旧和减值准备。

```

借：其他业务成本等

贷：投资性房地产累计折旧

```

期末处理

将“资产减值损失”科目的余额转入“本年利润”科目。

```

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

```

请根据具体情况选择适当的会计科目进行调账，并确保遵循相关会计准则和法规。