融资租赁怎么区分

融资租赁是一种金融服务形式，它结合了融资和融物的特点，允许承租人在租赁期间使用租赁资产，同时承担与资产所有权相关的风险和报酬。以下是融资租赁的几个主要特点，用于区分它与其他租赁形式：

目的不同

融资租赁的主要目的是取得租赁资产的所有权。

经营租赁（或业务租赁）主要是为了满足短期或临时需要，不涉及资产所有权的转移。

风险和报酬的转移

融资租赁中，出租人将租赁资产的所有权相关的全部风险和报酬转移给承租人。

经营租赁中，出租人保留与资产所有权相关的风险和报酬。

合同当事人

融资租赁涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。

经营租赁通常只涉及出租人和承租人。

出租人资格要求

融资租赁中的出租人通常需要具备相应的经营资格。

经营租赁对出租人资格没有特别限制。

租赁物是否事先拥有

融资租赁中，出租人事先并不拥有租赁物，而是根据承租人的选择向出卖人购买后出租。

经营租赁中，出租人事先通常已经拥有租赁物。

租赁物是否可反复出租

融资租赁中的租赁物一般不反复出租，租赁期满后，承租人有选择权（退还、续租、留购）。

经营租赁中的租赁物可反复出租，租赁期满后，承租人返还租赁物。

租赁期限

融资租赁的租期较长，接近于资产的有效使用期。

经营租赁的租期较短，通常短于资产的有效使用期。

设备维修和保养的责任方

融资租赁中，承租人通常负责租赁设备的维修和保养。

经营租赁中，出租人通常负责设备的保养、保险、维修等。

租赁成本计算方式

融资租赁的租金通常基于租赁设备的融资金额计算。

经营租赁的租金通常基于租赁设备的使用时间计算。

通过上述特点，可以明确区分融资租赁与其他租赁形式，如经营租赁。