房产企业缴纳哪些税金

房地产企业在运营过程中涉及的主要税种包括：

契税：

在土地、房屋权属转移时征收，依据土地成交价格或评估价格计算。

企业所得税：

对企业的生产经营所得和其他所得征收。

个人所得税：

对员工工资、薪金等个人所得征收。

增值税：

在房产销售、提供劳务等交易中征收，分为预征和清算两个环节。

城市维护建设税 、 教育费附加、 地方教育附加：

以增值税为计税依据，依据地区不同适用不同税率。

土地增值税：

对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收。

房产税：

对拥有房屋产权的单位和个人按房产原值或租金收入征收。

城镇土地使用税：

对拥有土地使用权的单位和个人按实际占用土地面积征收。

印花税：

对经济活动中书立的凭证征收，如购房合同、土地使用权出让合同等。

其他税种：

可能包括耕地占用税、固定资产投资方向调节税等，但多数地区已停止征收。

房地产企业在不同阶段（如前期准备、建设施工、预售、确认收入等）需缴纳不同的税费，具体的税率和纳税时间依据相关税法规定和实施细则确定。