小规模5%税率有哪些

小规模纳税人的5%税率主要适用于以下几种情况：

企业所得税 ：小规模纳税人如果企业规模小，实际应纳税款额不足5000元，可以适用5%的税率。

销售不动产

小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

出租不动产

小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目：

房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。

劳务派遣服务及安全保护服务

小规模纳税人提供劳务派遣服务及安全保护服务，选择差额纳税的，按照5%的征收率计算应纳税额。

其他特定服务

转让2016年4月30日前取得的土地使用权，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

个人销售其购买不足2年的住房，按照5%的征收率计算应纳税额。

其他个人销售其取得（不含自建）的不动产：

其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售和经营租赁

一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售和经营租赁，小规模纳税人也按照5%的征收率计算应纳税额。

建议在实际操作中，根据最新的税法规定和公告进行详细咨询，以确保正确适用税率和享受相关优惠政策。