二套房怎么买
购买第二套房通常需要遵循以下步骤和注意事项：
购买流程
准备材料
身份证
户口本
婚姻状况证明
收入证明
银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
选择支付方式
全款付款：直接支付房款。
按揭贷款：
公积金贷款：首付3成，利率通常低于商业贷款。
商业贷款：首付4成。
签订购房合同
签订商品房买卖合同。
办理贷款
到银行签订贷款合同。
银行审核通过后，办理过户手续。
银行放款
银行根据合同划付资金。
按期还款
按月偿还房贷。
注意事项
贷款规定
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