经营租赁税含哪些税种

经营租赁业务通常需要缴纳的税种包括：

增值税

企业出租房屋：按5%的征收率计算缴纳增值税，并可开具相应税率的增值税发票。

个人出租房屋：同样按5%的征收率计算应纳税额。

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，可选择简易计税方法，按1.5%的征收率计算缴纳增值税。

城市维护建设税

根据房屋租金的一定比例（如5%）征收，具体税率根据纳税人所在地的不同而有所变化（市区7%，县城或镇5%，其他地区1%）。

教育费附加和地方教育附加

教育费附加通常按营业税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加比例各省不同，一般为营业税税额的1%或1.5%。

房产税

出租方应根据房产评估价值或租金收入的一定比例（如1.2%或租金收入的12%）缴纳房产税。