物业公司用到哪些税

物业公司需要缴纳的税种主要包括：

企业所得税

税率通常为25%，但非居民企业可能适用20%的税率。

增值税

物业管理公司提供的各种服务，如管理费、服务费、维修费、租赁费等，需缴纳增值税。

印花税

通常按照合同金额的万分之五征收。

城建税

根据地区不同，税率可能为7%（市区）、5%（县城镇）或1%（其他地区）。

教育附加费

税率为3%，根据营业税额计算。

个人所得税

需要代扣代缴员工的个人所得税。

房产税 、 车船使用税、 土地使用税

这些通常是作为费用性税金在“管理费用”账户中核算。

请注意，税率和税种可能会根据最新的税法规定和地方政策有所变动，具体情况建议咨询当地税务部门或专业税务顾问