买土地要交哪些税

购买土地时，通常需要缴纳以下几种税：

营业税及附加（出让方缴纳）：

按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；

按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

土地增值税（出让方缴纳）：

按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税；

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；

增值额超过扣除项目金额50%至100%的部分，税率为40%；

增值额超过扣除项目金额100%至200%的部分，税率为50%；

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

印花税（双方缴纳）：

按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税；

土地使用证，每本贴花5元。

契税（双方缴纳）：

按成交价格缴纳3%的契税（某些地区可能是5%）。

城镇土地使用税（土地使用方缴纳）：

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收。

耕地占用税（新征耕地环节，由占用耕地的单位或个人缴纳）：

以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。

请注意，税率和具体规定可能会根据地方政策有所变动，建议在购买土地前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息