物管费按什么摊销

物业管理费的摊销通常遵循以下步骤和原则：

确定摊销期限：

物业管理费可以按月或按季度进行摊销。

计算摊销费用：

将总物业管理费除以摊销期限（如12个月或4个季度），得出每个月或每个季度的摊销费用。

记录摊销费用：

将每个月或每个季度的摊销费用记录在公司的财务报表中，如管理费用科目下。

分配物业管理费：

根据公司的资产或使用情况，将分摊金额分配到各个部门或资产上。

会计分录：

支付物业管理费时，借记“预付账款-物业费”科目，贷记“银行存款”或“应付账款”科目；摊销时，借记“管理费用-物业管理费”科目，贷记“预付账款-物业费”科目。

物业管理费的分摊方式有多种，包括按使用面积分摊和按户数分摊。选择哪种方式取决于物业管理公司的具体情况和业主的接受程度。

请注意，物业管理费的收取标准和摊销方法应遵循当地物价局的规定和公司财务政策。