厂房出租涉及哪些税种

厂房出租需要缴纳的税费主要包括：

增值税

一般纳税人适用税率为9%。

小规模纳税人适用税率为5%。

城市维护建设税

市区税率为7%。

县城、镇税率为5%。

不在市区、县城或镇的税率为1%。

教育费附加

征收比率为3%。

地方教育附加

征收比率为2%。

印花税

按照租赁合同金额的千分之一（0.1%）计算。

房产税

税率一般为租金收入的12%。

城镇土地使用税

根据实际占用的土地面积和所在地规定的标准缴纳。

企业所得税

出租厂房收入扣除税费后的余额，按照企业所得税法规定缴纳25%的企业所得税。

个人所得税（如果厂房由个人出租）：

按照财产租赁所得缴纳个人所得税，税率通常为20%。

请注意，税率和具体的税收政策可能会有所变动，因此在计算和缴纳税费时，应及时咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最新的税收信息和指导