什么叫租入资产

租入资产是指企业或个人通过租赁方式获得使用权的固定资产。这些资产通常是企业或个人为了满足生产、经营或管理的需要，而并非直接购买。租入资产可以分为两类：

经营性租入固定资产：

这是临时性的租赁，资产所有权不归属于承租人，承租人仅支付租金，租赁期满后资产需归还给出租方。

融资租入固定资产：

这是一种长期的租赁方式，承租方通过融资租赁公司租入资产，并在租赁期内将资产视同自有固定资产进行会计核算。

租入资产在会计上通常不视为企业的自有资产，因此不计提折旧，而是根据租赁合同条款支付租金，并在租赁期满后将资产归还给出租方。