买房纳税多少

买房需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、土地出让金、交易费、产权证工本费等。以下是具体的税率和计算方法：

契税

首套房90平方米以下：

1%

首套房90-140平方米：

1.5%

首套房140平方米以上或二套房：3%

非普通住宅或三套及以上：通常为3%

增值税

持有满五年免征

未满五年：按房价5.5%缴纳

个人所得税

持有满五年免征

未满五年：按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳

印花税

购房合同印花税：房价的0.05%，买卖双方各承担一半

土地出让金

通常为房价的1%

交易费

通常为房价的0.03%

产权证工本费

通常约为80元

其他费用

房屋维修基金：约为房价的2%-3%