房款定金什么做账

房款定金的会计处理通常如下：

1. 收到定金时，应记入“预收账款”科目。

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借：银行存款/其他货币资金/财务费用-手续费/库存现金

贷：预收账款-预收售房款

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2. 如果定金是作为预付定金支付的，则应记入“预付账款”科目。

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借：预付账款

贷：银行存款

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3. 当房屋交易完成后，定金将转为正常的销售收入进行核算。

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借：预收账款-预收售房款

贷：主营业务收入（或其他相关收入科目）

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4. 如果客户退回定金，则应记入“其他应收款”科目。

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借：银行存款

贷：其他应收款-定金

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请根据具体情况选择合适的会计科目进行账务处理，并确保所有交易都有相应的凭证支持