二租房要缴纳哪些税

二房东出租房屋需要缴纳的税费主要包括：

增值税

按照租金收入的一定比例计算，通常为3%至5%。

对于小规模纳税人，可能适用简易征收方法，即按照5%的征收率计算应纳税额。

房产税

通常按照租金收入的4%至12%计算缴纳。

对于个人出租给个人居住的住房，可能享受房产税的减免政策。

个人所得税

按照租金收入的一定比例计算，通常为20%。

对于收入不超过一定额度的，可能有减除费用的规定。

城市维护建设税

根据实际缴纳的增值税税额的一定比例计算缴纳，通常为7%、5%或1%。

教育费附加

按照实际缴纳的增值税税额的一定比例计算缴纳，通常为3%。

地方教育附加