房地产开发公司取得销售收入如何做账

房地产开发公司销售收入的会计分录

1、收款

借：银行存款/应收账款/预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)/应交税费——简易计税

2、差额纳税

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷：主营业务成本

3、结转销售成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

什么是主营业务成本

企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。

房地产行业会涉及哪些会计科目

1、涉及的会计科目：

其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、主营业务收入、预付帐款(供应商)、主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款

2、涉及到的税种以及相关税率

包括城建税，教育附加，土地增值税，土地使用税，房产税，所得税、印花税等。