企业出售厂房怎么记账

企业出售厂房的记账步骤如下：

转入清理

将厂房的原值、累计折旧等转入“固定资产清理”账户。

```

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

```

支付清理费用 （如果有的话）：

支付与出售厂房相关的费用，如清理费用等。

```

借：固定资产清理

贷：银行存款

```

收到出售款项

收到出售厂房的款项，包括残料价值和变价收入等。

```

借：银行存款

贷：固定资产清理

```

缴纳相关税费

根据税法规定，缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等税费。

```

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交增值税

借：应交税费——城建税

贷：固定资产清理

借：应交税费——教育费附加

贷：固定资产清理

借：应交税费——地方教育费附加

贷：固定资产清理

```

结转净损益

根据清理后的净收益或净损失，结转至“营业外收入”或“营业外支出”账户。

净收益：

```

借：固定资产清理

贷：营业外收入——处理固定资产净收益

```

净损失：

```

借：营业外支出——处理固定资产净损失

贷：固定资产清理

```

以上步骤完成后，企业出售厂房的账务处理就完成了。请确保遵循相关会计准则和规定，并准确无误地记录会计分录