营改增 后有哪些变化

营改增（即营业税改征增值税）是中国税制改革的一项重要措施，其带来的变化主要包括：

避免重复征税：

营改增通过增值税的“道道征税，层层抵扣”机制，有效避免了营业税中存在的重复征税问题。

改变价格体系：

营业税的“价内税”转变为增值税的“价外税”，形成了增值税进项和销项的抵扣关系，影响了产业结构的调整及企业内部架构。

降低企业税负：

营改增有利于企业降低税负，特别是在当前经济下行压力较大的情况下，可以促进有效投资，带动供给，进而刺激需求。

发票变化：

营改增后，发票上“金额”和“税额”分开显示，消费者可以清楚地看到所支付的税额。

二手房交易税负降低：

个人买卖二手房的税负没有增加，甚至可能略有降低。

抵扣链条完善：

营改增扩大了增值税的抵扣范围，包括不动产、房租、物业管理、金融服务、建筑安装等，进一步消除了重复征税。

扣缴义务人变化：

营改增后，总承包和分包人都成为增值税一般纳税人，不再执行总承包为扣缴义务人的规定。

征税范围变化：

建筑行业上游行业如工程勘察、工程设计等逐步纳入增值税征税范围，使得建筑企业能取得更多增值税抵扣凭证。

税率变化：

建筑行业税率由营业税的3%改为增值税的11%，尽管税率较高，但允许抵扣进项税额，实际税负可能低于营业税时期。

财务核算权收紧：

营改增后，建筑企业的财务核算权得到收紧，有助于规范建筑市场环境。