房屋抵押贷款哪些材料

房屋抵押贷款通常需要以下材料：

1. 身份证明：

借款人和配偶的有效身份证件原件及复印件。

户口簿原件及复印件。

2. 婚姻状况证明：

结婚的需提供结婚证原件及复印件。

未婚的需提供未婚证明。

离异的需提供离婚证和离婚协议。

3. 收入证明：

工资单、税单、银行流水等。

4. 房产证明：

房屋产权证原件及复印件。

购房合同及发票原件（如适用）。

5. 其他可能需要的文件：

公司营业执照副本（如适用）。

授权委托书（如适用）。

房产抵押合同原件。

抵押登记申请书（由抵押登记部门提供）。

借款人家庭其他房产证明（证明资产情况及是否有其他居所）。

办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）。

近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）。

上下游合同（各2份，交易方非关联公司）。

公章、法人等（如适用）。

三方支付合同。

支付合同中收款人身份证正反面照片。

收款人银行卡正反面照片。

请注意，不同金融机构可能会有不同的要求，上述清单仅供参考。在准备材料时，建议咨询具体的贷款机构以获取最准确的信息。