租赁准则负债怎么计算
根据新租赁准则,计算租赁负债的步骤如下:
确定租赁期限和租金支付计划
明确租赁合同的开始日期和结束日期。
确定每期租金的支付金额和支付时间。
计算租赁付款的现值
将所有未来的租赁付款按照租赁合同规定的利率(或公司的借款利率,如果合同中没有明确规定)进行折现处理。
使用现值公式计算租赁付款的现值总和,公式为:
```
租赁负债初始计量 = Σ(租赁付款额 / (1 + 利率)^支付期数)
```
其中,Σ表示求和符号,租赁付款额是指未来各期的租金支付金额,利率是折现率,支付期数是指从租赁开始日到租赁结束日的总期数。
确认初始直接费用
如果存在与租赁直接相关的初始费用(如印花税、佣金、法律费用等),应将其加入到租赁负债的初始计量中。
租赁负债的后续计量
在租赁期间,租赁负债应按照实际利率法进行利息费用的计提。
同时,租赁资产应按照租赁合同规定的折旧政策进行折旧摊销。
可变租赁付款额的处理
对于合同中规定的可变租赁付款(如基于使用量、业绩指标等变化的付款),需要根据其性质分别处理:
如果可变租赁付款与指数或比率挂钩,且该指数或比率在租赁期开始日的市场参与者之间是可观察的,应使用该指数或比率进行折现。
如果可变租赁付款与指数或比率不挂钩,或者无法确定市场参与者会观察到的指数或比率,则应使用租赁内含利率进行折现。
重新计量租赁负债
如果租赁期发生变化(如续租选择权或终止租赁选择权的行使),或者由于其他原因导致租赁付款额发生变化,需要重新计算租赁负债的现值,并按照新的租赁付款额和修订后的折现率进行计量。
以上步骤将帮助承租人在新租赁准则下正确计算租赁负债,并在资产负债表中进行恰当的列示。需要注意的是,这些步骤可能会根据具体的租赁合同条款和当地的会计准则有所不同。
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