计入土地成本的有哪些

计入土地成本的主要项目包括：

1. 土地购置价格

土地购买价

土地转让税

土地登记费

土地评估费

土地征收补偿费

土地出让金

土地征用手续费

2. 土地开发费用

土地规划设计费

土地整理费

土地平整费

土地复垦费

土地开发建设成本

土地调查勘测费

3. 土地使用权费用

土地租赁费

土地承包费

4. 土地权属费用

土地权属证书的办理费用

5. 土地保护费用

土地保护或维护费用

6. 其他相关费用

基础设施配套费

公共事业建设配套费

小区开发配套费

拆迁安置费

前期工程费（如规划、设计、可行性研究费等）

这些成本因土地所处位置、用途、市场需求等因素而异，对于房地产开发商或投资者来说，合理控制土地成本至关重要