租金收入按什么征税

租金收入通常需要按照以下方式征税：

个人所得税

对于英国居民，租金收入按照所得税税率征税，税率是渐进式的：20%（基本税率）、40%（高税率）和45%（附加税率）。

对于非英国居民，同样按照这些税率征税，但可以通过英国与其他国家的双重税收协议避免在两个国家缴税。

增值税

个人出租房屋一般纳税人和小规模纳税人都可以按照5%的征收率计算增值税。

房产税

通常按照租金收入的4%或12%计算缴纳房产税。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加

这些税费通常基于实际缴纳的增值税计算，具体比例依据地区规定。

印花税

租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率一般为0.1%。

土地使用税

根据土地的等级及适用的土地等级税额计算缴纳。