企业房产出租交哪些税

企业出租房屋需要交纳的税种主要包括：

房产税：

通常按租金收入的12%计算缴纳。

增值税：

一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人适用税率为5%。

城市维护建设税：

根据增值税额的一定比例计算，不同地区税率可能为7%、5%或1%。

教育费附加：

通常按增值税的3%计算缴纳。

地方教育附加：

通常按增值税的2%计算缴纳。

印花税：

按租赁合同的租赁金额千分之一贴花。

城镇土地使用税：

如果出租的房屋占用了城镇土地，可能需要缴纳此税。

个人所得税或企业所得税：

根据出租方是个人还是企业，分别缴纳个人所得税或企业所得税。

请注意，税率和免税情况可能因地区和政策变动而有所不同，具体情况建议咨询当地税务部门