成都限价房怎么卖

成都限价房的买卖政策主要包括以下几点：

上市交易限制

限价商品住房在取得房屋所有权证5年内不得转让。

如需转让，原限价商品住房由市住房保障机构回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。

购房人按市场价出售所购限价商品住房后，不得再申请购买限价商品住房。

申请条件

申请人及共同申请人需具有成都市城镇户口，并在成都市工作或居住。

家庭年可支配收入和家庭资产需符合市政府公布的标准。

无自有住房，或现住房人均居住面积低于10平方米。

未享受过其他购房优惠政策。

税费构成

购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售。

满5年后，购房人需按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可转让。