服务性租赁包括哪些税

服务性租赁通常指的是租赁服务，包括不动产租赁服务和有形动产租赁服务。根据提供的信息，以下是服务性租赁可能涉及的税种及其税率：

不动产租赁服务（房屋租赁）

增值税：

一般纳税人适用税率为9%，特定情形下可选择简易计税方法，适用5%征收率。

小规模纳税人适用5%征收率。

个人出租住房，减按1.5%计算增值税；月租金不超过10万元，免税。

城市维护建设税：

以实际缴纳的增值税税额为计税依据。

房产税：

企业出租房屋，税率为12%。

对个人出租用于居住的住房，减按4%税率征收房产税。

城镇土地使用税：

根据具体情况缴纳。

印花税：

根据租赁合同金额计算缴纳。

有形动产租赁服务

增值税：

一般纳税人适用税率为17%。

城市维护建设税：