公积金贷款优惠多少

公积金贷款相比商业贷款通常能提供一定的利率优惠。具体的优惠金额取决于多个因素，包括贷款利率、贷款金额、贷款年限以及个人信用状况等。以下是一些关键点的概述：

贷款利率

公积金贷款的利率通常低于商业贷款。例如，首套房的公积金贷款利率在5年以内为2.6%，5年以上为3.1%。

商业贷款的首套房利率通常不低于LPR-0.2%，二套房不低于同期LPR+0.6%。

贷款额度

单方缴存公积金的家庭最低贷款额度为30万元，最高为60万元。

双方缴存的家庭最低贷款额度为40万元，最高为90万元。

还款方式

等额本息还款方式下，公积金贷款相比商业贷款能节省一定的利息支出。

个人信用状况

个人的征信情况会影响贷款利率，资信状况越好，可能享受的利率优惠越大。

房屋套数

首套房的公积金贷款利率一般较低，而第二套房的利率可能更高。