土地转入要交哪些税

土地转入需要缴纳的税费主要包括：

增值税

出让方需按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。

土地增值税

出让方需根据增值额缴纳土地增值税，增值额的计算为转让收入减去规定扣除项目金额后的余额。

扣除项目通常包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用以及与转让房地产有关的税金等。

税率根据增值额占扣除项目金额的比例分为四档，分别为30%、40%、50%、60%。

契税

承受方需按成交价格的3%缴纳契税。

印花税

出让方和承受方都需缴纳印花税，土地使用证每本贴花5元，土地使用权转让合同按合同载明金额的万分之五缴纳。

个人所得税或企业所得税

个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，差价的20%。

单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。

以上税费可能因地区和政策变动而有所不同，请以当地税务部门的规定为准。