个人不动产应交哪些税

个人在转让不动产时，通常需要缴纳以下几种税费：

契税

购买房产超过144平米的，契税为房款的3%。

购买房产不超过144平米的，契税为房款的1.5%。

首套房情况下，房产不超过90平米的，契税为房款的1%。

个人所得税

房产证满5年且为唯一住房的，免征个人所得税。

面积超过144平米的，需缴纳房产交易盈利部分的20%或总房价的2%。

面积不超过144平米的，需缴纳房产交易盈利部分的20%或总房价的1%。

增值税

销售已购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。

土地增值税

房屋产权取得满5年的免征。

未超过5年的，按房价1%缴纳。

房屋交易手续费