无锡限售如何算

无锡的限售政策主要基于取得不动产权证的时间来计算。以下是具体的限售规定：

个人购房限售

自2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，个人买房取证后2年方可转让。

企业购房限售

法人单位自2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，取证后3年方可转让。

特殊情况

市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受上述规定限制。

如果不动产权证因更正、补证、换证等原因导致登记日期发生变化，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。

增值税免征年限

市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由原先的5年调整为2年，即不需要缴纳增值税。

请注意，这些政策可能会随着时间变化而更新，建议在实际操作时咨询当地房地产交易相关部门获取最新信息