房屋税务是多少

房屋税务通常包括契税、增值税和个人所得税等。以下是具体的税率和条件：

契税

首套房：90平方米以下（含90平方米）的，税率为1%；

90平方米以上的，税率为1.5%。

二套房：90平方米以下（含90平方米）的，税率为1%；

90平方米以上的，税率为2%。

三套及以上：不论面积大小，税率为3%。

商业性质房产：不论面积大小，税率为4%。

赠与或继承房产：法定继承人继承的免交契税，非法定继承人继承的契税税率为1.5%。

增值税

二手房：增值税税率为5.6%，持有满2年可以免征。

个人所得税

二手房：税率为全额的1%或差额的20%，持有满五年且为家庭唯一住房可免征。

房产税

自用房产：按房产余值计算，税率为1.2%。

出租房产：按租金收入计算，税率为12%。