土地购买方需交哪些税

在土地买卖过程中，通常需要缴纳的税费主要包括以下几种：

增值税

出让方需缴纳增值税，税率为11%。

若适用简易计税方法，则税率为5%。

土地增值税

出让方需缴纳土地增值税，根据增值额的不同，税率分为30%、40%、50%和60%。

印花税

双方均需缴纳印花税，一般为产权转移书据（合同）所载金额的0.05%。

契税

双方均需缴纳契税，一般为成交价格的3%，某些地区可能为5%。

城建税

出让方需缴纳，根据纳税人所在地的不同，税率通常为7%、5%或1%。

教育费附加

出让方需缴纳，税率为3%。

地方教育附加

出让方需缴纳，税率为2%。

以上税费的具体计算和适用情况可能因地区和政策变动而有所不同，请以当地税务部门的规定为准。