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投资型房地产属于什么科目
投资房地产在会计科目中属于“投资性房地产”。这个科目是资产类科目，用于核算企业为赚取租金或资本增值（即房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。
成本模式：在这种模式下，投资性房地产的价值会随着时间通过折旧或摊销的方式逐渐减少。
公允价值模式：在这种模式下，投资性房地产的价值会根据市场公允价值进行调整，反映在资产负债表上。
投资性房地产可能包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
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