房产公司要缴哪些税

房产公司在不同环节需要缴纳的税种主要包括：

取得土地环节

契税：根据土地成交价格或评估价格缴纳，税率通常在3%~5%之间。

印花税：签订土地出让或转让合同等文件时需要缴纳，税率一般为0.05%。

建设开发环节

土地使用税：根据实际占用的土地面积和适用税额缴纳，按年计算，分期缴纳。

印花税：在建设过程中签订的合同等文件需要缴纳。

销售环节

增值税：根据销售收入计算，税率通常在3%~7%之间，具体取决于是否为一般纳税人。

土地增值税：在销售房产时，如有增值，需要缴纳，采用四级超率累进税率计算。

企业所得税：根据企业年度利润计算，税率为25%。

土地增值税清算环节

土地增值税：在土地增值税清算时，如有增值，需要再次缴纳。

房地产使用环节

房产税：根据房产原值或租金收入计算，税率为1.2%，按年缴纳。

城镇土地使用税：根据实际占用的土地面积和适用税额缴纳，按年计算，分期缴纳。

其他税种

城市维护建设税：根据流转税（如增值税）计算，税率通常在1%~7%之间。

教育费附加：根据增值税计算，税率为3%。

个人所得税：涉及员工工资薪金所得等，税率根据所得额的不同，采用超额累进税率计算。

以上信息根据最新的税法规定和发布时间整理得出，具体税率和计算方法可能因地区和政策变动而有所不同。建议咨询当地税务机关或专业税务顾问获取最准确的信息