公司卖商铺怎么计税

公司出售商铺时，需要缴纳的税费主要包括以下几项：

增值税

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），小规模纳税人销售其取得的不动产，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

土地增值税

土地增值税的计算根据增值额的不同，分为不同的档次，税率从30%至60%不等。

如果无法提供购入发票，则土地增值税可能按照总价的3%进行计算。

个人所得税

个人所得税通常按照净收入的20%计算。

如果无法提供购入发票，则个人所得税可能按照转让收入的1%进行计算。

印花税

按照商铺交易价格的0.05%计算。

其他税费

可能包括城市维护建设及教育附加费、交易手续费等。

请注意，以上税费计算可能因地区政策差异而有所不同，具体税费应以当地税务部门的规定为准。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的计算方法和应缴税额