融资租赁都有哪些税
在融资租赁业务中,可能涉及的税种主要包括:
增值税
不动产融资租赁服务税率通常为9%,小规模纳税人征收率为5%。
有形动产融资租赁服务一般纳税人适用税率为13%,小规模纳税人征收率为3%(疫情期间可享受1%税率)。
融资性售后回租业务,承租人支付的本金部分不得开具增值税专用发票,可以开具增值税普通发票。
增值税实际税负超过3%的部分,实行增值税即征即退政策。
印花税
融资租赁合同按租金的万分之零点五缴纳印花税。
融资性售后回租业务中,出售和购买资产签订的合同不缴印花税。
企业所得税
出租人和承租方在融资租赁过程中产生的收益都需要缴纳所得税。
承租方以融资租赁方式租入固定资产的租赁费支出,可以作为折旧费用在税前扣除。
融资性售后回租业务在承租方出售资产环节不交企业所得税。
其他可能的税种
根据具体业务情况,可能还需缴纳关税、营业税等。
土地增值税:在融资租赁期间,如果未转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物,出租人不需要缴纳土地增值税。
以上信息基于最新的法规和政策,具体税务处理还需根据当地税法规定和实际情况确定。
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