租赁有多少种租赁

租赁可以分为多种类型，主要包括：

直接租赁：

出租方根据承租方的要求购买设备后出租给承租方，只涉及出租人和承租人两方。

售后回租：

承租方将自有资产卖给出租方后，再以租赁形式租回资产使用权。

杠杆租赁：

涉及承租人、出租人和资金出借人三方的租赁业务，出租人通常只承担设备成本的一小部分。

经营租赁：

租赁公司向承租单位提供短期设备，并提供维修、保养等服务。

融资租赁：

租赁公司根据承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用，以融通资金为主要目的。

商品租赁：

把具有一定使用价值的商品如汽车、耗材等出租给他人使用。

服务租赁：

把有一定经济价值的服务行为如物业、护理、教育等租给另一方使用。

居住租赁：

租房，即租用长期或短期的住房。

商业租赁：

涉及商业用地、建筑物、股权、船舶、设备等的租赁。

住宅租赁：

涉及房屋和公寓的租赁。

融资性租赁：

当客户需要更新或添置大型设备而资金不足时，由银行出资购买这些设备出租给客户。

转租赁：

第二出租人从另一家租赁公司租入设备再转租给承租人。

项目融资租赁：

承租人利用项目自身财产和效益作为担保与出租人签订项目融资租赁合同。

销售式租赁：

生产商或流通部门通过自己的租赁公司采用融资租赁方式促销产品。

抽成融资租赁：

对回笼期长但现金流稳定且具有一定垄断性的项目，采用收益权担保、收费分成的融资租赁方式。

这些分类涵盖了租赁业务的主要形式，每种形式都有其特定的目的、结构和适用场景。