房屋出租会交哪些税

出租房子需要缴纳的税费主要包括：

房产税

个人出租住房：按租金收入的4%计算缴纳。

个人出租非住房（如商铺、写字间等）：按租金收入的12%计算缴纳。

增值税

个人出租住房：按照租金收入的5%计算缴纳，但可减按1.5%征收。

个人出租非住房：按照租金收入的5%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（通常为7%、5%或1%）和教育费附加率（通常为3%）计算缴纳。

个人所得税

对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

对个人出租非住房的租金收入，减除一定费用后，余下的所得按照20%的税率计算缴纳个人所得税。

免征城镇土地使用税

个人出租住房通常免征城镇土地使用税。

免征印花税

个人出租住房通常免征印花税。

以上税费计算方式可能因地区、时间以及具体政策变动而有所不同，请以当地税务部门的规定为准。