商业贷款利率是怎么

商业贷款的利息取决于多个因素，包括贷款金额、贷款期限以及是否为首套房或二套房贷款。以下是根据您提供的时间节点，商业贷款利息的一般情况：

短期贷款（一年以内含一年）：年利率通常为4.35%。

一至五年（含五年）的中期贷款：年利率通常为4.75%。

五年以上的长期贷款：年利率通常为4.90%。

对于首套房贷款，利率可能会有优惠，而二套房贷款则可能会上浮一定比例。具体的利率还需根据您所在地的银行政策以及您的信用状况等因素综合确定。

如果您需要更精确的贷款利息计算，请提供贷款的具体金额和期限，我可以帮您计算出具体的利息费用