房地产出租交哪些税

出租房产需要缴纳的税种主要包括：

增值税：

个人出租住房通常按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

城市维护建设税：

根据实际缴纳的增值税税额，按1%、5%或7%计算缴纳。

教育费附加：

按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：

按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

个人所得税：

租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率一般为10%。

房产税：

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

城镇土地使用税：

如果涉及土地使用权的出租，可能还需要缴纳。

印花税：

在签订房屋租赁合同时，可能需要缴纳，个人住房出租通常免征。

请注意，税率和征收标准可能因地区和政策变动而有所不同，具体应咨询当地税务部门获取最新信息