第一套房贷款利率是多少

首套房贷款利率会根据贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、贷款期限、以及不同地区和银行的政策有所差异。以下是截至2024年11月13日的首套房贷款利率信息：

商业贷款利率

一般在基准利率上上浮20%左右。目前商业贷款的基准利率为：

1年内：4.35%

1-5年：4.75%

5年以上：4.90%

根据最新LPR（贷款市场报价利率），首套房贷款利率可能会有所下调。例如，LPR为4.60%，则首套房贷款利率最低可能为LPR减去90个基点，即3.70%。

公积金贷款利率

5年期以下（含5年）年利率为2.75%。

5年期以上年利率为3.25%。

建议

关注LPR变化：LPR的变动会直接影响首套房贷款利率，购房者应密切关注LPR的调整，以获取最新的贷款利率信息。

咨询当地银行：不同地区的银行可能会有不同的贷款利率政策，建议直接咨询当地银行以获取最准确的贷款信息。

了解贷款政策：首套房贷款利率还可能受到贷款用途、贷款性质、贷款期限等因素的影响，购房者应全面了解贷款政策，选择最适合自己的贷款方案。