房贷办理要哪些费用

办理房贷时，通常需要支付以下费用：

工本费

住房所有权登记费：每套80元。

交易手续费

新建商品住宅：按每平方米3元收取。

契税

首次购房90平方米以下：

1%

首次购房90平方米以上至144平方米以下：

1.5%

其他情况：3%

公共维修基金

单价高于2300元：按“2300*面积*2.5%”缴纳

单价低于2300元：按“总房款*2.5%”缴纳

公证费

贷款额的一定比例，通常为1.5%。

评估费

评估价的0.1%-0.5%不等。

抵押登记费

住宅：80元/套

非住宅：550元/间

担保费

根据担保公司的收费标准支付。

房屋保险费

贷款金额×0.05%×贷款年限。

请注意，这些费用可能因地区、银行及具体政策有所不同，建议在办理前咨询当地银行或房产中介获取最准确的信息