房屋租赁缴税多少钱

房屋租赁税的缴纳取决于多个因素，包括租金收入、适用的税率以及是否有优惠政策。以下是根据您提供的信息和我所知的相关税法整理的概要：

个人出租住房

增值税

税率：通常为租金收入的5%，但根据优惠政策，月租金10万元以下可享受减按1.5%的优惠税率。

附加税

城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额计算，税率通常为1%、5%或7%。

教育费附加：按照增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：按照增值税税额的2%计算缴纳。

房产税

税率：通常为租金收入的4%，但根据优惠政策，月租金800元以内可免征。

个人所得税

税率：通常为租金收入减去相关费用后的20%，但根据优惠政策，月租金800元以内可免征个人所得税。

个人出租非住房

增值税

税率：通常为租金收入的5%，但根据优惠政策，月租金10万元以下可享受减按1.5%的优惠税率。

附加税

城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额计算，税率通常为1%、5%或7%。

教育费附加：按照增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：按照增值税税额的2%计算缴纳。

房产税

税率：通常为租金收入的12%，但根据优惠政策，月租金800元以内可免征。

个人所得税

税率：通常为租金收入减去相关费用后的20%，但根据优惠政策，月租金800元以内可免征个人所得税。

注意事项

税费的计算可能因地区、时间以及具体政策而异。

优惠政策可能会有更新，请以最新的官方发布信息为准。

税费的计算应考虑租金收入、可抵扣费用以及适用的税率。

请根据您的具体情况，参照最新的税法规定和当地税务机关的具体要求计算应缴纳的税费。