老年人如何按揭

老年人按揭购房的方式主要包括：

使用子女名义贷款

老年人可以通过子女的名义申请贷款购买房产，房产证上可以写上子女和父母的名字，意味着这套房子和子女共有。

接力贷

父母与子女共同申请的房贷方式，父母作为申请人，由于年龄较大可贷年限较短，可以与子女作为共同借款人，以延长还款期限。

共同还款人

在房产证上填写子女的名字来购买房子，同时向银行申请办理“共同还款人”，即住房接力贷款，父母双方或一方与子女作为共同借款人贷款购买住房。

抵押贷款

老年人可以将之前的房屋或者值钱的物品拿去银行进行抵押贷款。

担保贷款

可以请自己的熟人或者朋友帮忙担保，这样就可以顺利贷款，但难度较大，主要是担保人不好找，还要办理很多手续。

个人房贷接力贷款

老年人可选择让子女共同申请贷款或在房产证上联合署名，可以凭借其中一个的收入和还款能力来延长贷款年限。

全额支付

对于年满70周岁的老年人而言，购房时只能选择全额支付方式而无法进行贷款。

在申请贷款时，老年人需要满足以下条件：