转租商铺要交多少税
转租商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种:
增值税
如果企业为小规模纳税人,按照5%的征收率计算应纳税额。
如果企业为一般纳税人,按照9%的税率计算销项税额,相应的进项税额可以抵扣。
城市维护建设税
根据个人所在地的不同,适用税率分为三个档次:市区7%,县城或镇5%,其他地区1%。
房产税
根据出租房屋的用途不同,适用税率也有所不同。
营业用房适用税率为12%,居民住房适用税率为4%。
印花税
按照财产租赁合同税目缴纳,税率为千分之一,税额不足一元的按一元缴纳。
个人所得税
扣除已缴纳的税费、修缮费用以及税法规定的其他费用扣除标准后,按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税,适用10%的优惠税率。
其他可能的税费
土地使用税、教育费附加、地方教育附加等。
请注意,上述税费可能因地区、时间以及具体政策的不同而有所变化。在实际操作中,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税率和计算方法
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