如何保障卖方收齐房款

为了保障卖方在卖房时能够收齐房款，可以采取以下措施：

明确付款条款

在购房合同中详细说明房款总额、付款方式、付款时间以及逾期付款的违约责任。

一般情况下，全款支付应在过户后15个工作日内领取，分期支付则需按合同约定时间付款。

选择可靠买家

在交易前了解买家的经济状况和购房意图，选择信誉良好的买家进行交易。

资金监管

可以通过房产中介或银行进行资金监管，确保买家在规定时间内支付全款后再办理过户手续。

避免分期付款

尽量选择一次性付款，减少后续付款风险。

咨询专业人士

在交易过程中咨询房地产律师或中介，确保交易过程合法，降低风险。

签订购房合同