厂房卖掉要交多少税

出售厂房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

增值税

一般纳税人出售厂房，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去不动产购置原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

如果厂房在购买后两年内出售，增值税的征收可能会有所不同。

土地增值税

根据土地增值额的一定比例征收，具体比例依据增值额与扣除项目金额的比例而定，通常在30%-60%之间。

企业所得税

一般纳税人出售厂房，所得额需按照25%的税率缴纳企业所得税。

某些情况下，满足特定条件的纳税人可能享受减免税优惠。

个人所得税

个人出售厂房时，需按照所得额征收个人所得税，税率通常为20%，但具体情况可能因地区和政策而异。

印花税

厂房买卖合同签订时，按照合同金额的一定比例征收印花税。

其他税费

可能包括交易费、测绘费、权属登记费、取证费等。